Uitleg splitsingsakte (2010.4.2008)

Stichting (S) is eigenaar van een woningcomplex. X en Y zijn huurders van twee woningen. Het complex wordt gesplitst in dertien appartementsrechten. In de splitsingsakte zijn onder meer bepalingen opgenomen inzake het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en het exclusieve gebruik door X en Y van de achter hun woningen gelegen gemeenschappelijke tuin. X en Y kopen na de splitsing de appartementsrechten van hun woningen. Geschil ontstaat over de vraag welke betekenis toekomt aan de formulering in de splitsingsakte van het terrein waarvoor X en Y een exclusief…